Tọa lạc trên diện tích hơn 7.000m2 tại số 25 Vũ Ngọc Phan, Quận Đống Đa, Hà Nội. La Casa Villa nổi lên như một ốc đảo xanh giữa lòng thành phố với khu biệt thự đẳng cấp 5 sao gồm 16 biệt thự song lập và 9 nhà phố thương mại. Mỗi biệt thự sở hữu ít nhất 2 chỗ để oto tại hầm thông tầng, có lối dẫn tới sảnh riêng biệt. Thiết kế thác nước xuyên hầm tinh tế, cùng những tiện ích đẳng cấp cùng 4 khu vườn xanh mát tạo nên một La Casa Villa tinh tế, tiện nghi và “Xứng tầm đẳng cấp”.

Chủ đầu tư: Công ty đầu tư RITM – MEKONG (Công ty thành viên của tập đoàn Mekong Invest).

Vị trí dự án: Số 25 đường Vũ Ngọc Phan, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, TP. Hà Nội.

Tên dự án: Hỗn hợp nhà ở và thấp tầng La Casa Villa.

Sản phẩm: Nhà Phố Thương Mại – 09 căn, Biệt Thự Song Lập – 16 căn.

Thiết kế cảnh quan: Eden Landscape Một trong số ít công ty kiến trúc thiết kế chuyên nghiệp đầu tiên tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cảnh quan, Eden đã tham gia thiết kế cho nhiều dự án nghỉ dưỡng 5 sao như Sơn Trà Resort, Sonasea Apartment Phú Quốc, Home City, Goldmark City…

Tổng quan dự án La Casa Villa -25 Vũ Ngọc Phan

Dự án La Casa Villa được xây dựng trên khu đất rộng 7019 m2 bao gồm các hạng mục sau:

Xây dựng 01 khu nhà ở thấp tầng cao 4-5 tầng với 25 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, gồm 09 căn liền kề shophouse (7m x 16m) và 16 căn biệt thự song lập (9.6m x 16.5m).

Xây dựng 01 khu nhà trẻ quốc tế cao 3 tầng, diện tích xây dựng là 795 m2.

Mật độ xây dựng toàn khu: 44%

Tổng mức đầu tư dự án: 350 tỷ đồng

Thời gian hoàn thiện dự kiến: Quý IV/2016

Chi tiết diện tích xây dựng dự án:

Diện tích xây dựng khu nhà ở thấp tầng: 3.543 m2.

Diện tích phát triển cây xanh: 950 m2.

Diện tích giao thông nội bộ: 812 m2.

Diện tích hạ tầng giáo dục: 795 m2.

Vị trí dự án 25 Vũ Ngọc Phan – La Casa Villa

Vị trí dự án La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan nằm ngay trên địa bàn quận Đống Đa, thuộc 1 trong 4 quận trung tâm nội thành Hà Nội. Tiếp giáp với trục đường Láng Hạ – Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng, đây được coi là điểm “tụ khí” của hai nguồn khí ập vào mang lại hơi thở của cuộc sống tươi mới nơi phong thủy hữu tình.

Bên cạnh đó, lợi thế của vị trí vàng nằm ngay tại trung tâm thủ đô, vị trí khu biệt thự La Casa Villa gần ngay các trung tâm thương mại lớn, trụ sở làm việc của nhiều cơ quan bộ ban ngành, các trường đại học nổi tiếng của đất nước.

La Casa Villa 25 Vũ Ngọc Phan cách:

Royal City: 2km..

THPT Chuyên Amsterdam: Chưa tới 2km.

Trung tâm chiếu phim quốc gia 700m.

Công viên Indira Gand 700m.

Bệnh viện Bạch Mai 5km.

Cách Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia gần 5km.

Bám sát trục đường Láng Hạ, cư dân cực kỳ thuận tiện trong việc di chuyển đến các cao ốc hiện đại như Sky City Tower 88 Láng Hạ. Vị trí La Casa villa kết nối hoàn hảo tới các nhà hàng – khách sạn, công viên, bệnh viện, trường học…

Mặt bằng điển hình dự án La Casa Villa

Mặt bằng tầng hầm

Quy mô tầng tầng dự án La Casa Villa như sau:

  • Mặt bằng tầng hầm: 5.340 m2.
  • Diện tích sử dụng riêng cho dãy nhà ở thấp tầng: ~3.536 m2.
  • Diện tích giao thông chung: ~1 245 m2.
  • Diện tích khu kỹ thuật chung: 400 m2.
  • Chiều cao từ sàn tầng 1 xuống sàn tầng hầm: 4,8 m.

Trong đó:

  • Số chỗ để xe ôtô riêng: 50 chỗ.
  • Số chỗ để xe máy riêng: 150 chỗ.
  • Số chỗ để ôtô riêng cho từng căn hộ: 02 chỗ.
  • Số chỗ để xe máy riêng cho từng căn hộ: 06 chỗ.

Là dự án đầu tiên trên địa bàn thủ đô hạ ngầm toàn bộ giao thông cơ giới, thiết kế mặt bằng tầng hầm dự án La Casa Villa được đánh giá mang tới ý tưởng đột phá, là một trong những tiện ích cao cấp vượt trội nổi bật nhất của dự án.

Xuyên suốt mặt bằng tầng hầm La Casa Villa là thác nước xuyên hầm rộng 200m, ánh nắng tràn ngập lòng đất cùng cảnh quanh thiên nhiên căng tràn sức sống.

Mặt bằng tầng hầm La Casa Villa tận dụng mọi vị trí lấy ánh nắng tự nhiên tạo nên không gian thoáng đãng, trong làng. Cư dân sinh sống tại đây có thể tận hưởng thú vui trồng cây ngay dưới tầng hầm, dẫn lối hoa cỏ tới sảnh riêng của mỗi tòa nhà.

Bên cạnh đó, mỗi căn biệt thự đều có chỗ để xe riêng và đảm bảo có ít nhất 2 chỗ đỗ xe ôtô và 3 chỗ để xe máy bởi thiết kế cực kỳ thông minh và khoa học của mặt bằng tầng hầm dự án La Casa Villa.

Đặc biệt với thiết kế theo kiểu thông tầng – tầng hầm chung, có hầm rượu, buồng thang và đặc biệt là phòng hát đa năng, tầng hầm giờ đây đã không còn là gara ám mùi khó chịu hay nơi chứa chật chội đầy bụi bặm.

Mặt bằng liền kề – nhà phố thương mại La Casa Villa

Tầng hầm:

  • Gara ôtô: Diện tích 38 m2 (Đỗ được 2 ôtô và 3 xe máy)
  • Phòng Karaoke: 28 m2
  • Hầm rượu: 4.5 m2
  • Buồng thang: 14 m2

Tầng 1:

  • Diện tích dành cho giao thông: 10 m2
  • Diện tích sân trước, sân sau nhà: 17 m2/sân
  • Diện tích cửa hàng cho thuê: Phía trước 26 m2 và phía sau là 25 m2
  • Phòng vệ sinh: 4 m2
  • Buồng thang cho gia chủ: 14 m2

Tầng 2:

  • Diện tích dành cho giao thông: 14 m2
  • Diện tích cửa hàng cho thuê: Phía trước 26 m2 và phía sau là 25 m2
  • Buồng thang cho gia chủ: 14 m2

Tầng 3:

  • Phòng khách rộng: 17 m2
  • Phòng ngủ rộng: 11 m2
  • Phòng ngủ cho người giúp việc: 7 m2
  • Phòng bếp: 16 m2
  • WC phòng ngủ: 4.5 m2 – WC chung: 7 m2 – Kho: 4 m2.

Tầng 4:

  • Buồng thang: 15 m2
  • Phòng ngủ 1: 13 m2 – Phòng ngủ 2: 13 m2
  • Phòng ngủ bố mẹ: 28 m2
  • WC của bố mẹ: 4.5 m2 – WC chung 4.5 m2

Tầng 5:

  • Phòng giặt đồ: 4.5 m2 – Sân phơi đồ: 11 m2
  • Phòng thờ rộng: 17 m2
  • Phòng Gym, Yoga rộng: 16 m2
  • Nhà kho: 4.5 m2
  • Sân thượng hóng gió: 11 m2

Mặt bằng biệt thự song lập

Tầng hầm:

  • Gara ôtô: Diện tích 38 m2 (Đỗ được 2 ôtô và 3 xe máy)
  • Phòng Karaoke: 28 m2
  • Hầm rượu: 4.5 m2
  • Buồng thang: 14 m2

Tầng 1:

  • Phòng khách rộng: 20 m2 – WC chung: 4 m2
  • Phòng ngủ khách: 9m2 – WC phòng ngủ khách: 4 m2
  • Phòng giúp việc: 9 m2
  • Phòng bếp: 20 m2
  • Diện tích sân vườn: 66 m2 – Diện tích sân trong: 10 m2

Tầng 2:

  • Phòng sinh hoạt chung rộng: 20m – WC chung: 4 m2
  • Phòng ngủ bố mẹ rộng: 20 m2 – WC bố mẹ: 4 m2
  • Phòng làm việc: 8 m2
  • Thư viện gia đình: 9m2
  • Buồng thang: 15 m2
  • Giếng trời: 15 m2

Tầng 3:

  • Phòng ngủ con 1: 20 m2 – WC phòng ngủ 1 rộng: 4 m2
  • Phòng ngủ con 2: 20 m2 – WC phòng ngủ 2 rộng: 4 m2
  • Phòng học: 9 m2
  • Buồng thang: 15 m2
  • Giếng trời: 10 m2

Tầng 4:

  • Phòng tập thể thao: 14 m2
  • Phòng giặt đồ: 4 m2 – Phòng thờ: 9 m2
  • Nhà kho: 4 m2 – Buồng thang giao thông: 17 m2
  • Diện tích sân thượng: 20 m2 – Giếng trời: 10 m2

Tiện ích dự án La Casa Villa

Lối vào dự án

Sân đón khách

Đường đi bộ

Thác nước xuyên ngầm

Vườn treo (Liền kề)

Bể bơi trên sân thượng (Biệt thự)

Lối vào tầng hầm

Tòa nhà văn phòng cao 7 tầng

Nhà trẻ quốc tế cao 3 tầng

Mặt nước trang trí

Vườn hoa bốn mùa

Vườn tâm tình

Tiện ích cảnh quan

Mang trong mình từng hơi thở tinh khiết và an bình, tách biệt hoàn toàn khỏi nhịp sống bề bộn, tiện ích cảnh quan La Casa Villa giúp con người được hòa mình với thiên nhiên chan hòa giữa hương sắc trải dài quanh khuôn viên biệt tại mỗi căn biệt thự.

Mang cảm hứng từ khu vườn treo Babylon MAGALA trứ danh của xứ sở Tây Ban Nha, La Casa Villa tạo nên hệ thống vườn hoa tươi mát bốn mùa của khu vườn tâm tình, vườn treo Babylon, vườn nướng BBQ… bên cạnh đó là 85 loại cây hoa được bàn tay chăm sóc kĩ càng bởi nghệ nhân có tay nghề hàng đầu.

Được ví như “Ốc đảo xanh trong lòng thành phố”, 56% diện tích xanh tại cảnh quan La Casa Villa với điểm nhấn là thác nước xuyên hầm với diện tích lên tới 200 m2 chính là chìa khóa đem đến cho cư dân không gian sống lý tưởng nhất.

Ngoài ra, tiện ích cảnh quan dự án La Casa Villa áp dụng hệ thống phun mưa nhân tạo điều hòa thời tiết quanh năm, giảm nhiệt độ vào mùa hè cũng như cung cấp hơi ẩm cho hệ thống cây xanh toàn khu.

Điều này thể hiện được mong muốn xây dựng một khu nghỉ dưỡng trong lành đẳng cấp, là thiên đường của an cư giữa đô thành tấp nập của chủ đầu tư Mekong Invest.

Tiện ích toàn khu

Không chỉ vượt trội về mặt sinh thái, môi trường sống lành mạnh, tiện ích toàn khu dự án La Casa Villa là dự án không thể bỏ lỡ của bất kì ai yêu mến một cuộc sống đẳng cấp thời thượng, độc đáo và khác biệt.

Theo chủ đầu tư, mỗi căn biệt thự dự án La Casa Villa được thiết kế sang trọng, tinh tế theo trường phái kiến trúc châu Âu kết hợp cùng với công năng kiến trúc nhà ở nước Mỹ và lối sống văn hoá của người Việt.

Tầng hầm sẽ không chỉ là tầng hầm khi được đặt tại La Casa Villa bạn sẽ có một không gian sống tuyệt vời. Với hàng loạt tiện ích đẳng cấp như phòng đa năng, phòng hát, hầm rượu, phòng cho người giúp việc… Đặc biệt tầng hầm được đón ánh sáng tự nhiên rất gần gũi và thoáng đãng không khác gì tầng nổi.

Thấu hiểu nhu cầu tận hưởng các tiện nghi đẳng cấp vượt trội của khách hàng, tiện ích toàn khu La Casa Villa đem đến phong cách sống thượng lưu với mỗi bể bơi ngay trên tầng thượng mỗi dự án, hệ thống an ninh túc trực 24/24, khu nhà trẻ quốc tế, công nghệ cấp nước tinh khiết ngay tại vòi… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của giới thượng lưu với mức đầu tư chưa tới 60.000 USD.

Thiết kế cảnh quan La casa Villa – 25 Vũ Ngọc Phan

Bắt nguồn cảm hứng từ khu vườn treo Babylon MAGALA nổi tiếng tại Tây Ban Nha, thiết kế dự án La Casa Villa được chủ đầu tư Mekong Invest đặc biệt dành nhiều thời gian, công sức và tài chính nhằm tạo ra một không gian đẳng cấp, tinh tế.

La Casa Villa được quy hoạch với mật độ xây dựng tương đối thấp, lối kiến trúc độc đáo cùng cảnh quan thiên nhiên hòa quyện với những tiện ích công cộng ưu việt, đem đến chất lượng phục vụ tốt nhất cho cộng đồng cư dân dự án.

Thiết kế liền kề La Casa Villa – 25 Vũ Ngọc Phan

Tổng diện tích mỗi căn biệt thự: 112 m2.

Tổng diện tích sàn: 350 m2 (Không bao gồm hầm).

Mật độ xây dựng trên toàn khu đất: 70%.

Diện tích xây dựng: 80 m2.

Diện tích xây tầng hầm: 58m2.

Tổng số phòng ngủ: 04 phòng ngủ.

Tổng số tầng: 01 tầng hầm, 05 tầng nổi.

Theo bản thiết kế liền kề dự án La Casa Villa, 9 căn shophouse La Casa Villa có diện tích mặt sàn mỗi căn rộng 112 m2, trong đó có 1 tầng hầm, 5 tầng nổi. Tầng 1, 2 được sử dụng để kinh doanh, tầng 3, 4, 5 phục vụ cho nhu cầu để ở.

Diện tích cửa hàng cho thuê là 26 m2, mặt tiền sân trước, sân sau là 7m2 mỗi sân, mỗi tầng hầm đều có chỗ đỗ xe riêng biệt dành cho 2 ôtô và 3 xe máy, là cơ hội vàng cho mọi ý tưởng kinh doanh.

Thiết kế liền kề biệt thự La Casa Villa đáp ứng đầy đủ yêu cầu kinh doanh các mặt hàng cao cấp, các dịch vụ đẳng cấp 5 sao như nhà hàng, khách sạn, spa, hệ thống siêu thị… đem đến giá trị gia tăng hoàn hảo dành cho các nhà đầu tư.

Thiết kế biệt thự La Casa Villa – 25 Vũ Ngọc Phan

Tổng diện tích mỗi căn biệt thự: 158,4 m2.

Tổng diện tích sàn: 330 m2 (Chưa bao gồm phần tầng hầm).

Mật độ xây dựng: 60%.

Diện tích xây dựng: 95 m2.

Diện tích xây tầng hầm: 70m2.

Tổng số phòng ngủ: 06 phòng ngủ.

Tổng số tầng: 01 tầng hầm, 04 tầng nổi.

Thiết kế biệt thự dự án La Casa Villa gồm 16 căn biệt thự song lập theo kiến trúc Châu Âu sang trọng và hiện đại, các nguyên vật liệu và nội thất nhập ngoại được tìm hiểu kĩ lưỡng từ các khu biệt thự triệu đô.

Bên cạnh đó là các tiện ích nội khu vượt trội tiêu chuẩn 5 sao của các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp. Cụ thể, thiết kế biệt thự La Casa Villa gồm 1 tầng hầm, 4 tầng được sử dụng để ở (3 tầng sinh hoạt và 1 tầng mái), 1 tầng tum.